Wien (APA) – Die börsenotierte Sparkassen Immobilien AG (s Immo) hat 2011 auch nach endgültigen Zahlen den Jahresüberschuss auf 21,2 Mio. Euro verzehnfachen können und plant für das abgelaufene Jahr erstmals die Ausschüttung einer Dividende – in Höhe von 0,10 Euro je Aktie. Dies bestätigte das Unternehmen am Freitag im Vorfeld der Bilanzpressekonferenz. Im Ausblick malt die s Immo für 2012 ein gemischtes Bild: Die negativen Themen Schuldenkrise, Euro-Crash-Szenarien sowie die heimische Wertpapierzuwachssteuer würden in den kommenden Monaten die Schlagzeilen dominieren. Die s Immo sehe sich aber sehr gut aufgestellt für die kommenden Jahre, auch wenn die wirtschaftliche Gesamtsituation herausfordernd bleibe.
Erträge aktiviert
Die Bruttomieterlöse steigerte die s-Immo-Gruppe 2011 um 21,1 Prozent auf 125,9 Mio. Euro und das EBITDA um 42,0 Prozent auf 101,4 Mio. Euro. Das Betriebsergebnis (EBIT) legte um 52,4 Prozent auf 92,3 Mio. Euro zu. Die Funds From Operations (FFO) konnten um 54,6 Prozent auf 28,9 Mio. Euro gesteigert werden; bezogen auf den Börsenkurs bedeute dies 9,4 Prozent FFO-Rendite, betont das Unternehmen. Der Net Asset Value (NAV) betrug zum Ultimo 6,96 (7,07) Euro je Aktie. Der EPRA-NAV – der innere Wert nach den Standards der European Public Real Estate Association – lag bei 8,70 (8,34) Euro je Aktie. Zuletzt schlossen die Papiere an der Börse am Donnerstag bei 4,34 Euro.
Zahlen
Ende 2011 verfügte die s Immo über 236 Bestandsobjekte mit 1,409.623 m2 Gesamtmietfläche. Die Brutto-Mietrendite wird mit 6,7 Prozent angegeben, der Vermietungsgrad mit 92,5 Prozent.
