Wenn sich beim Hauptmieter eines Geschäftlokals die Machtverhältnisse ändern, ist der Vermieter zur Anhebung auf einen angemessenen Hauptmietzins berechtigt. Wann ist dies der Fall?
Beiträge mit Schlagwort: Miete
Mietverträge über Wohnraum sind seit 2017 von der Mietvertragsgebühr befreit. Das BMF erklärt, was unter Wohnraum zu verstehen ist.
Warum begeben sich die ÖsterreicherInnen auf Immobiliensuche? Für 24 Prozent der Befragten (2018: 34 Prozent), also für fast jeden Vierten, war der Hauptgrund, dass die derzeitige Immobilie zu klein geworden ist. Familienzuwachs ist dafür meist ausschlaggebend.
Der Wiener Büromarkt präsentierte sich im ersten Quartal 2016 sehr aktiv. Die Vermietungen steigen aber auch die Durchschnittsmieten.
Rund 17 Prozent der Deutschen zwischen 25 und 34 Jahren hatten 2013 ihren Wohnsitz bei den Eltern. Damit war ihr Anteil leicht rückläufig. In Österreich hingegen wohnten wieder mehr Personen um die 30 bei den Eltern: 2013 waren es 22,6 Prozent. Als Grund dafür werden die in Österreich stark gestiegenen Immobilienpreise bei kleineren Wohnungenan gesehen. Der […]
Der Wohnungsmarkt in Österreich boomt: 15.797 Wohnungsverkäufe wurden im ersten Halbjahr 2014 im Österreichischen Grundbuch verbüchert. Das sind um +20,9% mehr als im Vorjahreszeitraum 01-06 2013 und sogar um +2,5% mehr als im Rekordjahr 2012. Der Wert der im ersten Halbjahr gehandelten Wohnungen stieg dabei um 675 Mio. Euro – oder +27,1% – auf 3,17 […]
Wer sein Unternehmen verkauft, muss bei angemieteten Geschäftsräumlichkeiten damit rechnen, dass der Vermieter dem neuen Eigentümer Mieterhöhungen in Rechnung stellt. Die Sozietät CMS Reich-Rohrwig Hainz macht in ihrem Newsletter darauf aufmerksam, dass bei Unternehmens-veräußerungen die Mietverhältnisse auf eine neue Basis gestellt werden.
Immobilienpreise sind weiterhin stark im Aufwind und erfreuen sich bei Eigennutzern und Anlegern ungebrochener Nachfrage. Die neuen Steuerregelungen im Immobilienbereich würden daran nichts ändern, heißt es bei der Präsentation des Immobilienpreisspiegels 2012 durch den Fachverband der Immobilientreuhänder. Büromieten haben 2011 wieder angezogen, auch der freie Mietzins hat sich verteuert, am stärksten in Wien (+ 6,4 […]
